Последние новости

Топ-10 районов, где цены на жилье упали в разы сильнее среднего по Москве :: Жилье :: РБК Недвижимость

Молжаниновский район стал первым в Москве по снижению цен на жилье Наиболее заметно цены на первичное жилье в августе понизились в районах Молжаниновский, Бирюлево Восточное и Южное МедведковоМолжаниновский район, Москва Молжаниновский район, Москва (Фото: BestPhotoPlus / Shutterstock / FOTODOM)

В августе 2024 года рейтинг локаций Старой Москвы с наибольшим снижением цен на рынке массовых новостроек возглавил Молжаниновский район, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Средняя цена 1 кв. м здесь в августе составила 267,3 тыс. руб., что на 9,9% меньше июльского показателя.

Второе место со снижением средней цены на 9% (до 310,2 тыс. руб. за 1 кв. м) занял район Бирюлево Восточное, третье — район Южное Медведково (–8,4%, до 332,9 тыс. руб.). Четвертое место со снижением на 7,4% разделили Сокольники (до 344,8 тыс. руб.) и Восточное Измайлово (до 259,2 тыс. руб.). На пятой позиции оказался район Марьино (–5,4%, до 376,1 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м жилья массового сегмента на первичном рынке столицы в августе 2024 года составила, по данным bnMAP.pro, 350,5 тыс. руб. Это на 1,2% меньше, чем в июле.

Динамика цен на массовые новостройки в столичных округах в августе 2024 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м по итогам июля 2024 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м по итогам августа 2024 года, тыс. руб. Динамика за месяц
Молжаниновский САО 296,5 267,3 –9,9%
Бирюлево Восточное ЮАО 340,8 310,2 –9%
Южное Медведково СВАО 332,9 304,2 –8,4%
Сокольники ВАО 372,6 344,8 –7,4%
Восточное Измайлово ВАО 279,8 259,2 –7,4%
Марьино ЮВАО 397,6 376,1 –5,4%
Крюково ЗелАО 250,3 237,8 –5%
Перово ВАО 372 356,8 –4,1%
Лефортово ЮВАО 473,8 455,4 –3,9%
Черемушки ЮЗАО 308,8 298,9 –3,2%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Молжаниновского района в bnMAP связывают с изменением структуры предложения и вымыванием с рынка наиболее ликвидных лотов массового сегмента, которые были выставлены по относительно высокой средней стоимости. В остальных районах снижение цен также произошло на фоне сокращения предложения, уточнили аналитики.

По данным bnMAP.pro, в августе 2024 года рейтинг административных округов Москвы с наибольшим снижением цен на рынке новостроек возглавил Зеленоградский АО. Средняя цена 1 кв. м в ЗелАО по итогам августа составила 264,1 тыс. руб., что на 6,3% меньше июльского показателя. Второе место со снижением средней цены на 3,1% (до 266,1 тыс. руб. за 1 кв. м) занял Новомосковский АО, третье — Западный АО (–1,4%, до 557,5 тыс. руб.).

Читайте также:

About The Author

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *