Спрос на жилье в 2025 году поддерживают не только оставшиеся льготные ипотечные программы, но и другие способы продажи, поэтому новостройки дорожают. Однако рост цен существенно замедлился, сообщила глава ЦБ
В 2025 году новостройки в России продолжили дорожать, несмотря на то, что всеобщей льготной ипотеки нет уже полтора года — она завершена в июле 2024 года. Однако рост цен на жилье существенно замедлился. Об этом сообщила глава Центробанка Эльвира Набиуллина на пресс-конференции, посвященной итогам заседания совета директоров по денежно-кредитной политике. На нем ключевая ставка была снижена на 0,5 п.п. — до 16% годовых.
Ситуация с динамикой цен на жилье сильно отличается по регионам, сказала глава Центробанка. «Мы видим, что есть регионы, где цены в этом году даже немного снизились, а во многих регионах они существенно замедлились, если сравнивать с предыдущим годом. Например, показательная ситуация в Краснодарском крае, который традиционно считался одним из самых перегретых с точки зрения рынка жилья регионов. Цены там выросли на 4,3% — ниже инфляции. И в целом по стране рост цен на первичное жилье замедлился по сравнению с прошлым годом», — уточнила Набиуллина.
Поясняя, почему жилье продолжает дорожать, несмотря на отсутствие всеобщей льготной ипотеки, Набиуллина рассказала, что рост цен поддерживается спросом. А он, по словам главы регулятора, заметно оживился и по сравнению с концом 2024 года, и по сравнению с первым полугодием 2025 года:
