Фото: Екатерина Чеснокова/РИА Новости
Министерство культуры России расширило меры поддержки для инвесторов, в частности утвердило изменения в программе льготного кредитования объектов культурного наследия (ОКН), оператором которой является «Дом.РФ». Теперь возможность получения кредита на восстановление ОКН в неудовлетворительном состоянии доступна в том числе для инвесторов, которые приобрели объект из частных рук.
Согласно новым условиям, льготная ставка в размере до 9% теперь распространяется на разработку проектной документации для объектов, приобретенных до начала действия программы. Ранее такая возможность была ограничена только ОКН, купленными с ноября 2024 года. Кроме того, для получения кредита больше не требуется предоставление согласованной проектной документации от органов охраны.
Важно отметить, что «Дом.РФ» совместно с Минкультуры России продолжает анализировать отзывы инвесторов, чтобы скорректировать условия программы и сделать ее более доступной для большего числа участников. По словам первого заместителя генерального директора «Дом.РФ» Алексея Ниденса, на данный момент более 200 заявок на получение льготного финансирования находятся на рассмотрении у кредиторов. В рамках программы планируется восстановление 1 тыс. ОКН к 2030 году.
Также уточнены условия кредитования для многоквартирных домов, являющихся ОКН в неудовлетворительном состоянии. После завершения реставрации и ввода такого дома в эксплуатацию инвесторы смогут отчуждать доли (помещения, квартиры) новым собственникам, сохраняя при этом льготную ставку на весь срок действия договора.
Инвесторы, которые завершат восстановительные работы раньше предусмотренных сроков, смогут продлить льготный период в рамках программы, что позволит им дольше использовать объект с льготной ставкой. Для представителей малого и среднего бизнеса предусмотрена возможность привлечения поручительства Корпорации «МСП» на сумму до 50% от кредита.
